Detailplaneeringud

Detailplaneeringute teated

OG Elektra kaubandushoone detailplaneeringu avalikustamise tulemused

Väike-Maarja vallavalitsus lõpetas detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste menetlemise.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku perioodil (08.06. – 21.06.2026) esitas detailplaneeringu kohta arvamusi üks isik. Esitatud tähelepanekud puudutasid eelkõige kavandatava hoone arhitektuurset kvaliteeti, haljastust ning küsimust, kas detailplaneeringu juurde tuleks koostada ehitise eskiisprojekt. Vallavalitsus vaatas esitatud arvamused läbi ning sätestas planeeringu seletuskirjas nõude kooskõlastada ehitusprojekti eskiislahendus ja fassaadimaterjalide valik vallavalitsusega ning ehitusprojekt Muinsuskaitseametiga.

Kuna arvamuste esitaja ei nõustunud vallavalitsuse seisukohtadega, toimus 25.08.2026 detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu. Avalikul arutelul arvamuste esitaja oma ettepanekutest ei loobunud ning leidis, et detailplaneeringu koosseisus tuleks esitada ehitise eskiisprojekt. Vallavalitsus ei pidanud ettepanekut põhjendatuks ja leidis, et ehitise eskiisprojekti nõudmine detailplaneeringu koosseisus ei tulene planeerimisseadusest. Detailplaneeringu ülesanne on määrata ehitusõigus ja ehitustingimused, samas kui ehitise arhitektuurne, konstruktiivne ja tehniline lahendus täpsustatakse ehitusprojekti koostamise käigus pärast detailplaneeringu kehtestamist.

Vallavalitsus asus seisukohale, et avalikul väljapanekul esitatud arvamustega on arvestatud ning planeeringu menetlust jätkatakse vastavalt kehtivatele õigusaktidele.

Menetluses olevad detailplaneeringud

Väike-Maarja alevikku kavandatava kaubandushoone detailplaneering

OG Elektra haldusleping.pdf | 180.8 KB | pdf
OG Elektra DP algatamise korraldus.pdf | 85.55 KB | pdf
OG Elektra DP lähteseisukohad.pdf | 661.13 KB | pdf
OG Elektra DP vastuvõtmise korraldus.pdf | 84 KB | pdf

OG Elektra DP seletuskiri.pdf | 1.13 MB | pdf
Joonised:
OG Elektra DP ala asukohaskeem.pdf | 483.98 KB | pdf
OG Elektra DP tugiplaan.pdf | 997.82 KB | pdf
OG Elektra DP ruumilise keskkonna analüüs.pdf | 13.08 MB | pdf
OG Elektra DP põhijoonis.pdf | 1.95 MB | pdf
OG Elektra DP tehnovõrkude plaan.pdf | 1.32 MB | pdf
OG Elektra DP 3D illustratsioon 1.pdf | 295.88 KB | pdf
OG Elektra DP 3D illustratsioon 2.pdf | 202.32 KB | pdf
Lisad:
OG Elektra DP muinsuskaitse eritingimused.pdf | 5.56 MB | pdf
OG Elektra DP tehnilised tingimused 1.pdf | 356.61 KB | pdf
OG Elektra DP tehnilised tingimused 2.pdf | 66.25 KB | pdf
OG Elektra DP tehnilised tingimused 3.pdf | 470.84 KB | pdf
OG Elektra DP tehnilised tingimused 4.pdf | 115.54 KB | pdf
Kooskõlastused:
OG Elektra DP kooskõlastamine 1.pdf | 358.05 KB | pdf
OG Elektra DP kooskõlastamine 2.pdf | 309.84 KB | pdf
OG Elektra DP kooskõlastamine 3.pdf | 113.81 KB | pdf
OG Elektra DP kooskõlastamine 4.pdf | 135.91 KB | pdf

Raeküla tuuleala detailplaneering (alad 10 ja 15)

TA 10-15 DP ja KSH algatamise otsus.pdf | 97.39 KB | pdf
TA 10-15 DP ala asukohaskeem.pdf | 147.79 KB | pdf
TA 10-15 haldusleping.pdf | 405.63 KB | pdf
TA 10-15 DP LS ja KSH programm.pdf | 3.63 MB | pdf
TA 10-15 DP LS ja KSH programmi LISA Elustiku uuringute lähteülesanded ja metoodika.pdf | 886.8 KB | pdf
TA 10-15 DP LS ja KSH programmile esitatud arvamused ja seisukohad.pdf | 1.8 MB | pdf

Avispea tuuleala detailplaneering (alad 1, 9 ja 14)

TA 1-9-14 DP ja KSH algatamise otsus.pdf | 1.41 MB | pdf
TA 1-9-14 DP ala asukohaskeem.pdf | 77.78 KB | pdf
TA 1-9-14 haldusleping.pdf | 403.96 KB | pdf
TA 1-9-14 DP LS ja KSH programm.pdf | 6.3 MB | pdf
TA 1-9-14 koostöötabel.pdf | 4.21 MB | pdf
TA 1-9-14 linnustiku uuringu metoodika.pdf | 2.52 MB | pdf
TA 1-9-14 nahkhiirte uuringu metoodika.pdf | 515.71 KB | pdf
TA 1-9-14 taimestiku uuringu metoodika.pdf | 551.09 KB | pdf

Padaküla tuuleala detailplaneering (osa alast 2)

TA 2 DP ja KSH algatamise otsus.pdf | 114.89 KB | pdf
TA 2 DP ala muutmise otsus.pdf | 80.23 KB | pdf
TA 2 DP ala asukohaskeem.pdf | 229.79 KB | pdf
TA 2 haldusleping.pdf | 121.26 KB | pdf
TA 2 DP LS ja KSH programm, eelnõu.pdf | 1.29 MB | pdf

Tuuleala 6 detailplaneering

TA 6 DP ja KSH algatamise otsus.pdf | 112.18 KB | pdf
TA 6 DP ala asukohaskeem.pdf | 389.05 KB | pdf
TA 6 haldusleping.pdf | 123.64 KB | pdf

Detailplaneeringu lähteseisukohad ja keskkonnamõju strateegilise hindamise programm
TA 6 DP LS ja KSH programmi eelnõu arutelu protokoll.pdf | 262.85 KB | pdf
TA 6 DP LS ja KSH programm.pdf | 1.64 MB | pdf
TA 6 koostöötabel.pdf | 1.05 MB | pdf
TA 6 linnustiku uuringu metoodika.pdf | 170.08 KB | pdf
TA 6 nahkhiirte uuringu metoodika.pdf | 338.84 KB | pdf

Eskiislahenduse materjalid
TA 6 DP seletuskiri.pdf | 1.99 MB | pdf
TA 6 DP KSH aruanne.pdf | 6.39 MB | pdf
TA 6 Tuulepargi üldjoonis.pdf | 13.06 MB | pdf
TA 6 Kruntimise joonis.pdf | 15.48 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos1 Pos2 Pos4 Pos5 Pos14 Pos15.pdf | 9.78 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos3 Pos4 Pos6 Pos7 Pos8 Pos9 Pos15.pdf | 16.34 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos8 Pos10 Pos11 Pos12.pdf | 17.14 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos13.pdf | 2.48 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos16.pdf | 2.47 MB | pdf

Lisad
TA 6 Müra, varjutuse ja visuaalse mõju analüüs.pdf | 2.23 MB | pdf
TA 6 fotomontaažid.pdf | 29.06 MB | pdf
TA 6 müra modelleering 1.pdf | 852.15 KB | pdf
TA 6 müra modelleering 2.pdf | 750.87 KB | pdf
TA 6 varjutuse modelleering 1.pdf | 6.4 MB | pdf
TA 6 varjutuse modelleering 2.pdf | 6.54 MB | pdf

TA6 DP ja KSH aruande eelnõule esitatud arvamused ja vastused.pdf | 1.96 MB | pdf
TA 6 DP ja KSH aruande 29.06.2026 arutelu memo.pdf | 487.66 KB | pdf
TA 6 DP ja KSH aruande 29.06.2026 esitluse slaidid.pdf | 3.83 MB | pdf

Ebavere külas Tehase tn 4 ja 6 maa-alale toiduainetööstuse kompleksi rajamiseks koostatav detailplaneering

Tehase 4-6 DP algatamise korraldus.pdf | 99.39 KB | pdf
Tehase 4-6 DP ala asukohaskeem.pdf | 471.16 KB | pdf
Tehase 4-6 DP LS.pdf | 603.51 KB | pdf
Tehase 4-6 DP LS kehtivuse pikendamine.pdf | 80.25 KB | pdf

Kehtivad detailplaneeringud

Kõigi Väike-Maarja valla territooriumil kehtivate detailplaneeringute andmed ei ole praegu kättesaadavad, kuna toimub üleminek planeeringute andmekogus: senise PLANK-keskkonna asemel võetakse kasutusele PLANIS-keskkond.

PLANK (planeeringute andmekogu) on riiklik keskkond kehtestatud planeeringute andmete kogumiseks ja avalikustamiseks, mida haldab Maa- ja Ruumiamet.

PLANIS (planeeringute menetlemise infosüsteem) on uus üleriigiline menetluskeskkond, mis koondab planeeringumenetluse toimingud ühte süsteemi ning võtab üle ka andmekogu rolli. Süsteemi arendust veavad Maa- ja Ruumiamet ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium.

Ülemineku perioodil ei ole vanemate detailplaneeringute andmeid võimalik veebi teel kättesaadavaks teha. Andmete avalik vaade taastub pärast PLANIS-keskkonna kasutuselevõttu ja andmete ülekande lõpuleviimist.

Vabandame ebamugavuste pärast!

Detailplaneeringu algatamise taotlemine