Detailplaneeringud

Detailplaneeringute teated

Vallavalitsus kehtestas OG Elektra kaubandushoone detailplaneeringu

Väike-Maarja Vallavalitsus kehtestas 09.09.2026. a korraldusega nr 296 Väike-Maarja alevikus Pikk tn 9, J. Liivi tn 10 ja J. Liivi tn 10a ning osaliselt Jakob Liivi tänava lõik 1, Pikk tn 7a ja Pika tänava katastriüksuste maa-ala detailplaneeringu. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,73 ha. Detailplaneering on Väike-Maarja valla üldplaneeringuga kooskõlas.

Detailplaneeringuga on kavandatud olemasolevate hoonete lammutamine ning määratud on ehitusõigus kuni 1600 m² ehitisealuse pinnaga, ühekorruselise ja kuni 10 m kõrguse kaubandushoone rajamiseks.

Planeeringuga on lahendatud juurdepääsud, parkimine, jalakäijate ja jalgratturite liikumine, haljastus, heakorrastus ning tehnovõrkudega varustamine. Planeeringu elluviimise eeldatav majanduslik mõju on positiivne, kuna paraneb teenuste kättesaadavus ning toetatakse kohalikku ettevõtlust ja Väike-Maarja aleviku keskuse arengut. Sotsiaalse mõjuna paraneb eri liikumisviise kasutavate inimeste juurdepääs kauplusele ning kujuneb korrastatum ja turvalisem avalik ruum. Kultuurilise keskkonna seisukohalt säilitatakse vaated Väike-Maarja kirikule ja kalmistule ning arvestatakse miljööväärtusliku ala ja muinsuskaitse eritingimustega. Planeeringu elluviimisega ei ole ette näha olulist ebasoodsat mõju looduskeskkonnale. Võimalikku ebasoodsat keskkonnamõju vähendavad kavandatav haljastus, sademevee kohapealse immutamise võimalused ja hoone ühendamine kaugküttevõrguga. Lühiajalised müra-, tolmu- ja liiklushäiringud võivad kaasneda peamiselt ehitusperioodil.

Detailplaneeringu ja selle kehtestamise korraldusega saab tutvuda Väike-Maarja valla veebilehel, kehtivate detailplaneeringute alamlehel, ning tööpäevadel vallavalitsuse kantseleis aadressil Pikk tn 7, Väike-Maarja alevik.

Menetluses olevad detailplaneeringud

Raeküla tuuleala detailplaneering (alad 10 ja 15)

TA 10-15 DP ja KSH algatamise otsus.pdf | 97.39 KB | pdf
TA 10-15 DP ala asukohaskeem.pdf | 147.79 KB | pdf
TA 10-15 haldusleping.pdf | 405.63 KB | pdf
TA 10-15 DP LS ja KSH programm.pdf | 3.63 MB | pdf
TA 10-15 DP LS ja KSH programmi LISA Elustiku uuringute lähteülesanded ja metoodika.pdf | 886.8 KB | pdf
TA 10-15 DP LS ja KSH programmile esitatud arvamused ja seisukohad.pdf | 1.8 MB | pdf

Avispea tuuleala detailplaneering (alad 1, 9 ja 14)

TA 1-9-14 DP ja KSH algatamise otsus.pdf | 1.41 MB | pdf
TA 1-9-14 DP ala asukohaskeem.pdf | 77.78 KB | pdf
TA 1-9-14 haldusleping.pdf | 403.96 KB | pdf
TA 1-9-14 DP LS ja KSH programm.pdf | 6.3 MB | pdf
TA 1-9-14 koostöötabel.pdf | 4.21 MB | pdf
TA 1-9-14 linnustiku uuringu metoodika.pdf | 2.52 MB | pdf
TA 1-9-14 nahkhiirte uuringu metoodika.pdf | 515.71 KB | pdf
TA 1-9-14 taimestiku uuringu metoodika.pdf | 551.09 KB | pdf

Padaküla tuuleala detailplaneering (osa alast 2)

TA 2 DP ja KSH algatamise otsus.pdf | 114.89 KB | pdf
TA 2 DP ala muutmise otsus.pdf | 80.23 KB | pdf
TA 2 DP ala asukohaskeem.pdf | 229.79 KB | pdf
TA 2 haldusleping.pdf | 121.26 KB | pdf
TA 2 DP LS ja KSH programm, eelnõu.pdf | 1.29 MB | pdf

Tuuleala 6 detailplaneering

TA 6 DP ja KSH algatamise otsus.pdf | 112.18 KB | pdf
TA 6 DP ala asukohaskeem.pdf | 389.05 KB | pdf
TA 6 haldusleping.pdf | 123.64 KB | pdf

Detailplaneeringu lähteseisukohad ja keskkonnamõju strateegilise hindamise programm
TA 6 DP LS ja KSH programmi eelnõu arutelu protokoll.pdf | 262.85 KB | pdf
TA 6 DP LS ja KSH programm.pdf | 1.64 MB | pdf
TA 6 koostöötabel.pdf | 1.05 MB | pdf
TA 6 linnustiku uuringu metoodika.pdf | 170.08 KB | pdf
TA 6 nahkhiirte uuringu metoodika.pdf | 338.84 KB | pdf

Eskiislahenduse materjalid
TA 6 DP seletuskiri.pdf | 1.99 MB | pdf
TA 6 DP KSH aruanne.pdf | 6.39 MB | pdf
TA 6 Tuulepargi üldjoonis.pdf | 13.06 MB | pdf
TA 6 Kruntimise joonis.pdf | 15.48 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos1 Pos2 Pos4 Pos5 Pos14 Pos15.pdf | 9.78 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos3 Pos4 Pos6 Pos7 Pos8 Pos9 Pos15.pdf | 16.34 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos8 Pos10 Pos11 Pos12.pdf | 17.14 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos13.pdf | 2.48 MB | pdf
TA 6 põhijoonis Pos16.pdf | 2.47 MB | pdf

Lisad
TA 6 Müra, varjutuse ja visuaalse mõju analüüs.pdf | 2.23 MB | pdf
TA 6 fotomontaažid.pdf | 29.06 MB | pdf
TA 6 müra modelleering 1.pdf | 852.15 KB | pdf
TA 6 müra modelleering 2.pdf | 750.87 KB | pdf
TA 6 varjutuse modelleering 1.pdf | 6.4 MB | pdf
TA 6 varjutuse modelleering 2.pdf | 6.54 MB | pdf

TA6 DP ja KSH aruande eelnõule esitatud arvamused ja vastused.pdf | 1.96 MB | pdf
TA 6 DP ja KSH aruande 29.06.2026 arutelu memo.pdf | 487.66 KB | pdf
TA 6 DP ja KSH aruande 29.06.2026 esitluse slaidid.pdf | 3.83 MB | pdf

Ebavere külas Tehase tn 4 ja 6 maa-alale toiduainetööstuse kompleksi rajamiseks koostatav detailplaneering

Tehase 4-6 DP algatamise korraldus.pdf | 99.39 KB | pdf
Tehase 4-6 DP ala asukohaskeem.pdf | 471.16 KB | pdf
Tehase 4-6 DP LS.pdf | 603.51 KB | pdf
Tehase 4-6 DP LS kehtivuse pikendamine.pdf | 80.25 KB | pdf

Kehtivad detailplaneeringud

Käesoleval aastal võeti kasutusele üleriigiline planeeringute menetluskeskkond PLANIS.
Kehtivate Väike-Maarja valla detailplaneeringute andmed on leitavad planeeringute menetluskeskkonnast PLANIS.
Täiendavalt avaldame pärast PLANIS-e kasutuselevõttu kehtestatud detailplaneeringute materjalid alljärgnevalt: